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Permis de construire par un architecte

Permis de construire par un architecte

Les bâtiments sont soumis aux codes du bâtiment. Leurs propriétaires doivent donc faire approuver leurs plans par un architecte ou un ingénieur avant d’obtenir un permis de construire.

Un architecte est-il indispensable pour un permis de construire ?

Le permis de construire réalisé par un site comme permis-construire-architecte.fr est obtenu par l’intermédiaire de l’architecte. Peu importe que l’architecte conçoit le bâtiment ou qu’il se contente de vérifier qu’il est conforme aux exigences de planification. Si vous envisagez une nouvelle construction ou si vous avez une propriété existante qui doit être modifiée, la première chose à faire est de discuter avec votre architecte de ce qui est légalement requis. Toute structure dont la hauteur dépasse les limites des marges de recul, dont la largeur dépasse les marges de recul, dont la profondeur dépasse les marges de recul ou qui dépasse les marges de recul nécessite un permis de construire de « conception architecturale ». Ceci est vrai même si la structure est construite par un entrepreneur général ou un entrepreneur/développeur. Vous pouvez obtenir un permis de construire pour une petite maison ou une remise par vos propres moyens. Mais pour toute autre chose, vous devrez faire appel à un architecte agréé qui approuvera un ensemble de plans préparés par un ingénieur agréé. Le permis de construire est délivré à l’architecte, et non au propriétaire.

Quelles sont les raisons de recourir à un architecte lors du dépôt d’un permis de construire ?

Le principal avantage du recours à un architecte pour le dépôt d’un permis de construire est la diminution de la variation des frais associés au projet. Plutôt que d’engager un ingénieur local qui effectuera une étude du site et soumettra ensuite immédiatement le permis, le promoteur engage un architecte qui se chargera de plusieurs tâches. C’est une bonne idée de faire appel à un architecte comme à une sorte de consultant en conception lorsque vous élaborez les plans de votre permis de construire. Faire appel à un architecte ne signifie pas obtenir un ensemble de plans formels et coûteux. Cela signifie avoir un professionnel à portée de main à qui parler des questions de zonage, des exigences en matière de stationnement et des escaliers. Les permis de construire peuvent parfois être déroutants et difficiles à comprendre. Il est toujours préférable de faire appel à un spécialiste qui possède les connaissances et l’expérience nécessaires pour rendre le processus aussi simple que possible.

Est-ce que l’architecte contribue à l’obtention d’un permis de construire ?

La mairie présume que le travail de l’architecte n’est confié à personne d’autre ou qu’il est autorisé à agir au nom du reste (le cabinet). Or, ce n’est pas le cas. Il serait nécessaire de faire figurer sur la ligne de signature toutes les personnes qui ont contribué au projet. Donc, à moins d’être un employé de la firme, le fait de signer le permis ne vous rendra pas responsable des paiements en cas de problème avec votre travail ou autre. En effet, l’architecte du projet est souvent habilité à signer le permis de construire au nom du concepteur privé. 

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Les règles à savoir pour le permis de construire

permis de construire bois

Afin d’éviter certains désagréments relatifs au permis de construire, il est important de comprendre quelques points essentiels. Cet article concerne quelques règles à prendre en compte avant d’entamer une demande de permis de construire.

Zoom sur le droit des tiers

Le recours des tiers permet de contester le permis de construire. Cette procédure donne la faculté à toute personne de mener une action contre l’autorisation de construire. Le tiers désigne la partie qui s’oppose au permis de construire réalisé par une société telle que permis-construire-mairie.fr. Elle devrait disposer d’un argument valable et prouvé, afin d’exercer ce droit. Le plus souvent, lorsque le projet de construction affecte sa condition de vie, ou l’utilisation de son propre bien, le recours au droit de tiers peut être engagé.Après l’affichage du panneau réglementaire, le tiers dispose d’un délai de 2 mois afin de contester le permis de construire. Il est primordial d’attendre le délai de recours des tiers avant d’entamer les travaux.

Le processus de contestation d’un permis de construire

Avant la réfutation d’un permis de construire, le tiers vérifie et prend en compte l’affichage officiel relatif au permis de construire, à la mairie. L’affichage resteaccessible au public. Il étudiera chaque faiblesse et chaque incommodité du projet. S’il découvre une faille, le recours sera recevable. Il présentera les pièces justifiant son opposition. Ces pièces peuvent être des photographies ou même des rapports d’étude. La procédure lui permettra d’accéder soit à :

  • Un recours gracieux. La démarche consiste à favoriser une négociation à l’amiable. Elle concernera le titulaire du permis de construire et le tiers. Le tiers enverra une lettre recommandée, suivi d’un avis de réception comportant toutes les pièces justificatives du recours. Cette procédure suspend le délai de recours des tiers. Les procédures de négociations peuvent être initiées.
  • Un recours contentieux. Si la négociation a échoué, le tribunal administratif intervient et apportera son jugement. Il est impératif de notifier la mairie concernant le recours contentieux. Le tribunal adjugera selon les circonstances. Il adviendra à l’une des trois décisions suivantes :
    • Le permis de construire sera annulé
    • Les travaux de construction seront suspendus, s’ils ont été initiés
    • Le titulaire pourra entamer une procédure afin de modifier son permis de construire. Il disposera d’un délai défini.

La modification d’un permis de construire

Lorsqu’un ajustement s’avère nécessaire, le titulaire du permis peut procéder à la modification de son dossier. Les rectifications devront être minimes. La modification peut concerner :

  • Une rectification légère sur l’aspect extérieur de la construction
  • Une modification de la surface de plancher, ou de l’emprise au sol en construction
  • Le changement de destination d’une partie de l’édifice à bâtir.

Quant au processus administratif de modification de permis, il suffit de constituer les dossiers exigés par la mairie et compléter à nouveau le formulaire CERFA n°13411*05. Toute modification, d’une ampleur importante, exige une nouvelle demande de permis de construire. Une nouvelle procédure de demande de permis de construire sera engagée.

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Étude thermique RT2012

etude thermique

Décidée pendant le Grenelle de l’Environnement, la consommation maximale d’énergie primaire imposée aux bâtiments neufs est en moyenne de 50 kWh/m2/an, ce qui équivaut à l’actuel label « bâtiment basse consommation » ou BBC.

Quelle est la définition d’une étude thermique RT2012 ?

Une fois le projet de construction en cours, le bureau d’études thermiques réalise une étude en puissance énergétique pour vérifier les performances sur le futur bâtiment. La RT2012  réalisée par un bureau d’étude comme bureau-etude-thermique-bet.fr est définie par l’étude de la consommation d’énergie pour avoir une puissance optimale en choisissant les meilleurs matériaux à utiliser qui joueront un rôle principal. C’est à partir des plans que le technicien visualise la superficie totale à travailler avec toute les configurations nécessaires et les apports en lumière naturelle.

Quelles sont les attestations pour une étude thermique ?

Deux certificats obligatoires doivent être fournis lors de la demande de permis de construire à la Mairie et lors de la soumission de la déclaration d’achèvement des travaux.

  • Certificat en début de travail : ce certificat prouve que la réglementation RT 2012 a été prise en compte dans le projet de construction. Grâce à l’indice Bbio, il assure également la prise en compte de la conception bioclimatique du bâtiment.
  • Attestation après achèvement des travaux : après vérification du respect de l’étude thermique RT2012, les exigences de résultat concernent les exigences bioclimatiques Bbio, la consommation d’énergie primaire Cep, et le confort d’été TIC cohérent entre la recherche thermique et les bâtiments construits.

Quel est le rôle de l’expert en étude thermique ?

Pour tout travail de construction, une étude thermique est nécessaire. En ligne, il existe des entreprises privées dont le bureau d’étude thermique a les compétences requises pour s’occuper des travaux, car choisir le meilleur d’entre elle apporte des rapports pertinents en choisissant le spécialiste adéquat. Le thermicien accompagne le maître d’ouvrage jusqu’à la fin des travaux, en plus il est capable de deviner les besoins en énergie d’un bâtiment pour éviter une surfacturation. Indirectement, ces études contribuent à la réduction du prix global de la construction. Le thermicien effectue alors une étude approfondie en fonction des calcul réglementaires et pourra ainsi faire un bilan détaillé. Il peut aussi proposer des solutions innovantes comme l’utilisation d’une énergie payante associée avec les énergies renouvelable ou naturelles pour avoir des installations moins gourmande. C’est avec cet état d’esprit les thermiciens font de l’énergie leur fonds de commerce. Le principal rôle d’un expert en étude thermique est d’effectuer un budget pendant toute une vie alloué à l’énergie, puis une vérification des divers offres proposer par d’autres entreprises en s’assurant que ces derniers respectent les propositions établies.

En résumé, l’expert en étude thermique travail dans un bureau d’étude pour identifier et apporter un regard neuf sur le projet de construction en développement  afin qu’il puisse finir sa mission d’équiper le bâtiment en énergie avec tout le calcul nécessaire et moins couteux mais fiable. Il choisit lui même les matériaux utiles et performantes tout en respectant les règles de sécurité et le Grenelle de l’environnement.

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Parlons de l’accompagnateur rénov.

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Les projets de construction de nouveaux bâtiments doivent répondre à des normes thermiques strictes pour pouvoir limiter les dégâts faits à l’environnement. Cependant, les bâtiments vétustes constituent de vrais dangers pour l’environnement. L’Etat encourage ainsi les projets de rénovation en offrant différents aides financières et facilite l’obtention de ces aides en mettant en place l’accompagnateur rénov.

La naissance du rôle d’accompagnateur rénov.

De nos jours, près de 5 millions de ménages français sont dites passoires thermiques car ils ne répondent plus aux normes et aux réglementations thermiques en vigueur. Ces ménages constituent un réel danger pour l’environnement car ils augmentent l’émission de gaz à effet de serre et les déchets causant ainsi une pollution maximale. Pour atténuer cela, il n’y a pas d’autre moyen que de rénover ces logements défectueux en augmentant leur performance énergétique. Le coût des travaux de rénovation n’est pourtant pas à la portée de tous et le nombre de ménages pouvant entreprendre des projets de rénovation est très faible. Le gouvernement ayant constaté ce manque de moyens décide de mettre en place différents dispositifs d’aides financières pour les ménages voulant faire une rénovation. Bien que ces aides soient déjà disponibles à tous depuis un certain temps, beaucoup de foyer ne connaissent pas encore leurs existences et hésitent toujours à se lancer dans un projet de rénovation. C’est là où le rôle d’accompagnateur rénov entre en jeu. En effet, l’accompagnateur rénov est un dispositif résultant du rapport Sichel pour consolider les aides financières par un accompagnement technique d’un ménage qui peut être réalisé par une société comme hmd-solution.fr. Le rôle d’accompagnateur rénov est ainsi lancé après que la loi Climat-Résilience du 19 juin 2012 ait été votée. Le gouvernement espère que le rôle d’accompagnateur rénov constituera un levier pour massifier les projets de rénovation énergétique.

Les conditions pour bénéficier d’un accompagnateur rénov.

En principe, chaque foyer peut faire une demande d’aide dans le cadre de MaPrimeRénov sans que leurs revenus ne soient une condition. C’est le montant des aides obtenues qui varie selon le niveau de revenu, la composition du foyer et le type de travaux à réaliser pour le logement. L’accompagnateur rénov est au service de tous ménages qui prétendent à une aide à la rénovation énergétique sans conditions et sans frais.

L’accompagnateur rénov est un acteur non-négligeable de la rénovation énergétique.

Bien qu’il soit encore trop tôt pour faire une telle affirmation, on peut déjà imaginer que l’accompagnateur rénov aura une place primordiale dans le domaine des travaux de rénovation. Un accompagnateur rénov pourrait :

  • Lister les travaux à réaliser dans un foyer.
  • Orienter et conseiller le particulier sur le choix des équipements à utiliser.
  • Conseiller les particuliers dans le choix des professionnels à appeler pour la réalisation des travaux.
  • Décider quel foyer obtiendra telle ou telle aide.

Le rôle d’accompagnateur rénov pourrait avoir de nombreux pouvoir donc l’Etat prévoit déjà des contrôles et des sanctions pour encadrer le travail d’accompagnateur. En effet, l’accompagnateur est le guide des particuliers. Si jamais il est de mauvaise foi, il peut être tenté de diriger les particuliers vers une entreprise où il voit un intérêt financier.

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Fosses septiques et stations de relevage : kesako ?

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Les fosses septiques et les stations de relevage sont des systèmes autonomes de traitement des eaux usées domestiques. Le plus souvent, on les retrouve dans les zones rurales, où le réseau d’égout principal ne se raccorde pas avec les propriétés. Dans de nombreux cas, les stations de relevage sont également utilisées en conjonction avec les fosses septiques. Ce qui permet un traitement plus complet des eaux usées.

Utilisation des fosses septiques

Les fosses septiques sont des réservoirs souterrains qui recueillent les eaux usées des bâtiments par le biais des drains. Les eaux usées entrent dans la fosse septique. Plus précisément, les solides lourds tombent au fond tandis que les huiles et les solides plus légers flottent à la surface. Les bactéries présentes dans la fosse décomposent les déchets solides. Puis, l’effluent traité s’écoule de la fosse septique vers un champ d’épuration pour un traitement supplémentaire. Un professionnel spécialisé dans les systèmes d’assainissement doit enlever périodiquement les solides qui restent dans la fosse septique. En effet, cela est obligatoire pour éviter qu’ils ne s’accumulent et ne débordent pas dans le champ d’épuration.

Fonctionnement des stations de relevage

Lorsqu’une fosse septique se situe sous le niveau du champ d’épuration d’un bâtiment, une station de relevage est nécessaire. En outre, quand le niveau d’eau dans la fosse atteint un certain seuil, une pompe submersible s’active. La pompe aspire alors les eaux usées de la fosse et les poussent vers l’extérieur par le tuyau de décharge. Ce processus est généralement alimenté par un moteur à turbine électrique. Au fur et à mesure du processus, les flotteurs retombent dans la fosse septique lorsque le niveau d’eau baisse. Puis s’arrêtent à un niveau bas prédéterminé, ce qui arrête automatiquement la pompe.

Conseils pour l’achat et l’entretien des deux systèmes

Les fosses septiques et stations de relevage sont des éléments essentiels de tout système d’assainissement. Elles existent dans une variété de tailles et de niveaux de puissance différents. Le choix de la bonne pompe pour votre fosse septique ou votre station de pompage est une opération délicate. En effet, vous devez tenir compte de plusieurs facteurs différents : la puissance de la pompe, le diamètre maximal des impuretés pompées, le débit du système d’assainissement individuel, le type de pente à relever et la hauteur maximale de la pompe.

D’ailleurs, les deux systèmes nécessitent un entretien régulier pour fonctionner correctement. En fonction de sa taille et du nombre de personnes qui les utilisent, il faut vidanger une fosse septique dans le 94 ou partout en France tous les 3 à 5 ans. Quant aux stations de relevage, une vérification, tous les mois, est nécessaire. Enfin, le remplacement des pompes des stations de relevage peut se faire tous les 3 à 5 ans.

Ainsi, il y a de nombreux facteurs à prendre en compte lors de l’installation d’une fosse septique ou d’une station de relevage. D’où l’importance de faire appel à un professionnel spécialisé dans les systèmes d’assainissement. En effet, il tiendra compte du type de sol, de la nappe phréatique, de la topographie et d’autres conditions propres au site. Vous pouvez ainsi vous assurer du bon fonctionnement de votre système de traitement des eaux usées pendant des années.

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Les panneaux solaires fonctionnent-ils quand il fait nuit ?

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Il est souvent demande si les panneaux solaires ne fonctionnent que lorsque le ciel est dégagé, sans nuages. Il est courant de penser que ce n’est pas le cas, et effectivement, c’est une idée fausse. Les panneaux solaires fonctionnent tant qu’ils reçoivent des radiations. Plus la quantité de rayonnement est grande, plus la production d’électricité est importante. Pour cette raison, il est très rare qu’un système solaire photovoltaïque ne présente pas de génération pendant la journée, aussi nuageux soit-il, car une bonne partie du rayonnement solaire qui atteint la terre traverse les nuages sans problème.

Quand les panneaux solaires produisent de l’énergie

Il est facile de comprendre comment les kits panneaux solaires produisent de l’énergie pendant la journée, mais il est aussi important de savoirs que les panneaux solaires fonctionnent lorsqu’il fait noir dehors

Parce que les panneaux solaires ont besoin de la lumière du soleil pour produire de l’électricité, ils ne captent que l’énergie produite par les rayons du soleil qu’ils en magazine. Cependant, si vous couplez votre système d’énergie solaire avec un système de stockage d’énergie (ou batterie), vous pouvez utiliser pleinement l’énergie produite pendant la journée par vos panneaux solaires, la nuit.

Chaque système d’énergie solaire que nous installons est conçu sur mesure pour chacun des besoins énergétiques de toute personne désirant. Pendant que certaines personnes ne souhaitent compenser qu’une fraction de leurs dépenses énergétiques, d’autres souhaitent compenser la majorité de leurs dépenses énergétiques.

Les maisons et les entreprises consomment quotidiennement une grande quantité d’énergie. Même avec nos panneaux solaires qui sont plus efficaces, un nombre important de panneaux individuels serait encore nécessaire pour produire suffisamment d’énergie. Cela fait augmenter le coût d’un générateur d’énergie solaire à mesure que le nombre de kW et de panneaux augmente, il peut donc devenir assez coûteux mais rentable. L’alternative à un système énergétique hors réseau est un système d’énergie solaire relié au réseau.

C’est lorsque votre système d’énergie solaire est connecté au réseau électrique. Avec ces types de systèmes, le seul moment où vous aurez besoin d’utiliser l’énergie du réseau électrique est lorsque vos panneaux solaires ne produisent pas d’énergie, comme un jour de pluie ou la nuit ce qui est très rare. Ceci s’applique également aux jours nuageux. Les panneaux solaires produiront de l’énergie les jours nuageux, mais pas aussi efficacement qu’ils le feraient les «jours solaires» ou les jours de plein soleil. Les jours où le temps est mauvais ou nuageux, les panneaux solaires produiront environ 10 à 25 % de leur puissance normale.

Ce rendement dépend de la sévérité de la couverture nuageuse et de l’efficacité énergétique ou des capacités de la marque du panneau ; forte raison pour détenir assez de panneaux solaires capables de vous satisfaire même la nuit.

D’autre part, si un générateur d’énergie solaire produit plus d’énergie que ce qui est consommé par la maison ou l’entreprise, l’énergie est alors immédiatement envoyée au réseau électrique. Étant donné que les panneaux solaires ne peuvent pas stocker l’énergie, celle-ci doit être envoyée au réseau, consommée instantanément par la maison/le bâtiment ou stockée dans une batterie. Les batteries vous permettent de manipuler votre énergie, de pouvoir contrôler votre consommation d’énergie vous permettant d’économiser de l’argent lorsque l’énergie produite par vos panneaux solaires est utilisée pendant les périodes de pointe (ou les périodes où les tarifs des services publics sont les plus élevés). Les heures de pointe de la demande se situent généralement en début de soirée, lorsque les panneaux solaires ne génèrent pas autant d’énergie. Cependant, lorsque l’énergie solaire est associée à une batterie, vous pouvez utiliser l’énergie propre stockée pendant les périodes de pointe, ce qui réduit vos coûts mensuels d’électricité.

Comment fonctionnent les panneaux solaires pour générer suffisamment d’énergie pour recharger un téléphone ?

Certains panneaux sont conçus spécialement pour aider à résoudre les problèmes actuels liés à l’énergie solaire, en générant de l’électricité une fois que le soleil s’est couché.

Créée par un professeur du nom de Jeremy Munday et désigné en tant que cellules antisolaires, cette solution nous permet de collecter l’électricité du ciel nocturne. Les recherches menées pendant cette période confirment désormais que les panneaux solaires nocturnes produisent suffisamment d’énergie pour recharger un téléphone portable et plus.

De nos jours, un panneau solaire s’est avéré être un radiateur thermique très efficace, explique le scientifique principal Shanhui Fan. Ainsi, la nuit, les panneaux solaires peuvent atteindre une température inférieure à la température de l’air ambiant, et c’est une opportunité plutôt inhabituelle pour la récupération d’énergie. Mais pour éviter cela, il est conçu des panneaux solaires plus résistants et plus performants. Par le passé, les panneaux solaires, ou cellules photovoltaïques, ont souffert des effets des saisons changeantes et du fait qu’ils ne fonctionnaient pas la nuit. Actuellement, non. Les panneaux solaires ne produisent pas d’énergie la nuit, mais les cellules photovoltaïques des panneaux solaires doivent avoir la lumière du soleil pour créer de l’électricité. Mais ce n’est pas la ligne de fond. Les panneaux solaires offrent deux solutions d’énergie nocturne indirecte.

Les panneaux solaires travaillent dur pendant la journée pour produire de l’électricité à partir du soleil. Ils soutiennent également des solutions d’énergie solaire durable la nuit. Vous pouvez continuer à bénéficier de leur production d’énergie après le coucher du soleil grâce à la facturation nette et au stockage des batteries solaires, ce que vous trouverez géniale. Alors, quand vous demandez, comment fonctionnent les panneaux solaires la nuit ? Ce sont les deux manières indirectes qui leur permettent de fournir de l’électricité la nuit.

L’énergie solaire change la façon dont nous alimentons nos vies. La connexion au réseau électrique avec la facturation nette et le stockage de la batterie solaire permettent à votre système d’énergie solaire de fournir de l’électricité lorsque vos panneaux solaires sont au repos, ce qui vous permet de basculer 24 heures sur 24.

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6 causes de bouchage de canalisation

canalisation

Les canalisations bouchées sont monnaie courante dans de nombreuses maisons de nos jours. Ces situations désagréables sont dues à plusieurs facteurs découlant d’activités et d’attitudes quotidiennes. Le pire est qu’une négligence accrue peut endommager tout le système de plomberie d’un bâtiment. Quelles sont les causes des bouchages des canalisations ? 

Les corps étrangers

Le Débouchage de canalisation mené par des plombiers est souvent dû à la prolifération de corps étrangers dans les systèmes d’évacuation d’eaux usées de la maison. En effet, les corps étrangers n’ont pas la capacité d’obstruer les canalisations au début de leur apparition. Mais avec le temps, l’accumulation de matériaux va se mettre à boucher le drain. Ce qui empêchera l’eau de circuler librement. La majorité des corps étrangers qui sont responsables de grave problème d’obstruction de canalisation sont : 

  • Les savons ;
  •  Les articles sanitaires ;
  • Les jouets des enfants.

Il est toujours important de veiller à ne pas les laisser descendre dans ses canalisations.  

Les cheveux

Bien vrai que les cheveux soient un peu insignifiant pour causer un blocage, il est à noter que leurs accumulations peuvent néanmoins empêcher l’eau de couler. Cette situation peut créer un problème important pour les ménages. Heureusement qu’il existe une panoplie de produits (filtre ou crépine) pour traiter ce cas d’incident. Ce sont des outils efficaces qui permettent de stopper les cheveux avant qu’ils ne se glissent rapidement dans la canalisation. Sur ce, pour éviter les bouchons, il est conseillé de vérifier par moment l’accumulation de cheveux autour ou dans le filtre

Les articles de toilette

Les articles pour bébé et le papier toilette constituent les deux corps étrangers qui bouchent souvent les canalisations. Même si les papiers toilettes sont fabriqués pour être jetés dans les canalisations, il est important de ne pas le faire régulièrement. Le fait est que certains morceaux de papier peuvent s’entremêler les uns aux autres pour s’accrocher à tout ce qui se trouve dans le tuyau d’évacuation. Ce qui peut causer un gros bouchon par la suite. 

Les graisses et matières grasses

Les graisses et les matières grasses sont l’une des causes les plus fréquentes d’une canalisation bouchée. Même si les graisses de cuisson usagées sont les plus faciles à éviter, elles sont toutefois connues pour leurs propriétés collantes. Par exemple, quand elles sont lavées dans les éviers, elles ont tendance à se fixer rapidement à l’intérieur des tuyaux. Leurs accumulations bouchent progressivement les canalisations au point où aucun liquide ne peut y circuler. Pour éviter cette situation, il faudra bien surveiller les liquides que l’on choisit d’évacuer dans l’évier afin d’éviter l’obstruction des canalisations

Le mauvais débit d’eau

 En cas de fracture dans la tuyauterie de sa maison, il est important de recourir aux services d’un professionnel. Le plombier aidera à trouver le problème à l’aide d’équipement de détection de fuite d’eau. Il arrive parfois que des taches d’eau apparaissent sur le plafond. Elles peuvent être un gros problème à cause d’un ou des tuyaux cassés. Pour déceler le problème, il est conseillé de fermer la vanne de débit d’eau. On appliquera une pince de réparation de tuyau, puis on fera appel à un plombier pour remplacer la section endommagée

Le calcaire

Le calcaire est un élément qui est souvent à l’origine d’une canalisation bouchée. La présence de cet élément dans l’eau qui circule crée des dépôts. Ce dépôt accumulé peut boucher certaines canalisations. Certes, il s’agit de situations relativement rares, mais qui finissent par parfois se produire avec le temps. 

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Quand faire vidanger sa fosse septique ?

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Il y a peu de choses aussi sales et dégoûtantes qu’une fosse septique pleine. Si vous possédez une fosse septique à proximité ou chez vous, il est essentiel de savoir comment l’entretenir et quand la vidanger. En effet, plusieurs signes sont à prendre en compte et il est important de les reconnaître pour éviter tout déversement toxique.

Une Odeur désagréable

Une indication claire qu’une fosse septique a besoin d’être vidangée sont les mauvaises odeurs. En effet, celles-ci se répandent dans votre maison et celles de votre voisinage qui deviennent de plus en plus désagréables et plus fortes à proximité de la zone de drainage. Ces mauvaises odeurs qui émanent de votre fosse septique sont pour la plupart du temps dues à un amas de matières solides organiques qui peuvent être par exemple des déchets de cuisine, en décompositions. Le gaz qui se dégage n’est pas seulement fétide, mais aussi nocif pour votre santé et peut être même inflammable. Ce qui représente un danger pour vous et votre famille.

Difficultés d’écoulement des eaux

Lorsque vous constatez que l’eau de votre toilette coule à un rythme plus lent que d’habitude, cela doit attirer votre attention. C’est sans doute un signe que vous devez faire une vidange de votre fosse septique à Paris ou dans n’importe quelle autre ville de France. En effet, le robinet dans votre toilette est étroitement lié à votre fosse septique. Ceci étant, une panne au niveau des canalisations engendre une difficulté dans l’écoulement d’eau dans vos toilettes. En lieu et place des jets d’eau, vous avez une émission discontinue d’eau de votre colonne de douche. Vous êtes donc obligé d’attendre pendant de longues minutes avant de prendre votre douche. Ce qui est sans doute énervant.

Remontée d’eaux usées à l’intérieur de la maison

De la douche à la baignoire en passant par les toilettes, la fosse septique est liée à toutes les installations sanitaires se trouvant dans votre maison. Ainsi, dès que la fosse est remplie, elle porte un coup au bon fonctionnement de ces installations. En effet, lorsque la fosse est pleine, le mélange de matière organique formant la boue n’arrive plus à être correctement évacué, ce qui provoque un refoulement de l’eau sale en surface. Ce que vous allez sans doute constater à travers les canalisations de vos toilettes dégage une odeur qui ne s’avère pas du tout agréable. Les tuyaux et canalisations étant bouchés, l’eau sale déborde et remonte. Il s’ensuit alors une obstruction des canalisations et par la suite les eaux usées et puantes sont rejetées en surface dans votre domicile. Ce qui est tout à fait insupportable.

En général, une fosse septique doit être vidangée tous les trois à cinq ans, mais certaines peuvent avoir besoin d’être vidangées plus tôt, en fonction de la fosse. Mais vous devez vous rappeler qu’en aucun cas vous ne devez procéder à la vidange d’une fosse septique par vous-même, l’inhalation des gaz toxiques qu’elle produit peut-être mortelle. Vous devriez toujours vous tourner vers une entreprise expérimentée.

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Que faire de ses meubles en cas de retard chez le notaire ?

stockage meuble notaire

Lorsque vous changez de logement, et que vous vendez ou rendez votre ancien lieu de résidence, vous pouvez avoir affaire à un notaire. Les notaires assurent de la fiabilité lors de ce genre de transactions immobilières, et peuvent être demandés dans le cadre de la loi. Toutefois, l’implication d’intermédiaires, tels que les notaires, n’est pas sans conséquence. En effet, plus on rajoute de monde dans la transaction, plus on multiplie les étapes à faire, et on rend difficile et lourde la communication relative à la transaction. Ainsi, il est fréquent qu’on observe des retards chez le notaire. Vous pouvez de ce fait être confronté à des situations embarrassantes. Par exemple, si vous devez quitter les lieux de votre ancien logement, mais que le nouveau n’est toujours pas officiellement à vous, vous devrez trouver un logement temporaire. Cela n’est pas très compliqué, vous avez l’embarras du choix (hôtel, amis, etc.). Toutefois, si vous aviez des meubles dans votre ancien logement, il va falloir les stocker le temps que le notaire termine la transaction de votre nouveau logement. Et là, c’est une tout autre affaire. Revenons sur les solutions qui se portent à vous.

Demandez de l’aide à vos proches

La première solution, et potentiellement la plus simple, reste de demander à vos proches qui n’habitent pas trop loin si vous pouvez laisser quelques meubles chez eux temporairement. Si vous leur expliquez la situation, il y a des fortes chances pour qu’ils vous disent oui. S’ils n’ont pas beaucoup d’espace libre, ils pourront au moins prendre un ou deux meubles, pensez à répartir vos meubles chez plusieurs personnes si besoin !

Certains seront peut-être même contents d’avoir des nouveaux meubles et rangements temporaires. En bref, on voit ici l’importance d’avoir de bonnes relations avec ses proches : ils pourraient bien vous être utiles. Vous avez forcément quelqu’un dans votre famille ou dans votre cercle d’amis, qui possède un garage ou bien une cave qui a encore pas mal d’espace libre. N’hésitez pas à demander à cette personne si vous pouvez utiliser un petit peu de cet espace.

Louez un garde-meuble temporairement

box de stockage meuble notaire

La deuxième solution la plus probable, mais pas la moins coûteuse, c’est de louer un box de stockage, plus communément appelé « garde-meubles », temporairement, le temps de stocker vos meubles. L’avantage, c’est que vous n’avez pas à embêter vos proches avec vos gros meubles encombrants. Vous pouvez louer un garde meuble en Ile-de-France si vous êtes dans la région Parisienne car bien entendu les espaces de stockage en Ile de France et sur Paris sont souvent beaucoup plus limités que dans les villes plus rurales. En outre, vos meubles seront tous stockés au même endroit, et vous pourrez faire en sorte que cet endroit soit à un lieu arrangeant pour vous. Pour finir, c’est un moyen sécurisé de garder ses meubles en cas de retard chez le notaire, puisque personne d’autre que vous (et le propriétaire) n’y a accès.

En revanche, l’inconvénient est l’aspect financier. En effet, il faut se préparer à payer environ 100 € par mois pour une dizaine de mètres carré où stocker vos meubles. De plus, cela demande que vous cherchiez un garde-meuble proche de chez vous et à un prix raisonnable, ce qui va vous prendre du temps. Toutefois, pour limiter l’impact financier, vous pouvez décider de partager votre garde-meuble avec un ami ou même un inconnu, c’est quelque chose qui se fait assez fréquemment. C’est le même principe que la colocation, mais sur un box de stockage.

 

Arrangez-vous avec le propriétaire de votre futur logement

Enfin, la dernière solution reste de s’arranger avec le propriétaire de votre nouveau logement. Que vous achetiez ou louiez votre futur lieu de résidence, il se peut que celui-ci soit vide en vous attendant. En d’autres termes, il se peut que personne ne l’occupe les semaines précédant votre arrivée. Dans ce cas, il est possible de négocier avec le propriétaire pour que vous puissiez y déposer vos meubles en attendant que la situation chez le notaire s’accélère.

Aux yeux de la loi, il n’y a pas besoin que le contrat soit signé par toutes les parties pour que vous emménagiez dans votre nouvel appartement. En effet, il suffit d’un simple accord avec le propriétaire pour le faire. Et dans la plupart des cas, les propriétaires ne refusent pas que vous y déposiez vos meubles en attendant. Cependant faites attention surtout de ne rien toucher et de placer uniquement vos meubles en stockage, car il peut arriver parfois que la vente échoue à la fin même si c’est rare il faut souligner que ce n’est pas impossible et le propriétaire peut vous redemander de mettre en état l’intégralité de l’habitation ou tout simplement refuser de payer les travaux que vous avez entrepris. Du coup avec un simple stockage en cas de souci sur la vente, vous n’avez besoin que de venir récupérer vos meubles et vous dirigez vers un autre espace de stockage le temps de trouver un nouveau bien immobilier.

Pour conclure, il y a plusieurs solutions pour garder ses meubles en cas de retard chez le notaire. Vous trouverez forcément une solution adaptée à votre cas.

carton de déménagement

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Comment apprendre à bricoler seul ?

La fin de l’année approche et peut-être que 2022 sera l’année où vous tiendrez vos résolutions. L’une de ces résolutions est peut-être de prendre plus de temps pour faire du bricolage ou pour créer des objets à votre image.

Grâce à internet, il est possible de trouver des tutoriels et des vidéos explicatives pour tout et n’importe quoi.

Mais avant de vous lancer dans un grand projet qui vous prendra plusieurs jours, plusieurs semaines, ou plusieurs mois, il est important de connaître quelques bases de bricolage.

Trouver des sources pertinentes sur le Web

Pour chaque problème qui existe, il y a sans doute déjà une solution sur la toile. En effectuant quelques recherches sur internet, vous pourrez trouver facilement des forums de bricolage, des blogues DIY ou encore des chaînes YouTube ou Pinterest qui vous interesseront.

Vous y trouverez à la fois de nouvelles idées mais aussi des techniques et des outils qui pourront vous resservir plus tard. Ne gardez pas dans vos favoris les sites ou les chaînes qui ne vont pas au bout des choses qui ne détaillent pas suffisamment les étapes pour la fabrication ou la modification d’un objet.

Commencer par de l’utile

Beaucoup pensent que bricoler ou réparer des objets est ennuyeux et difficile. Une grande partie des gens préfère faire appel à un professionnel même si cela va leur coûter plus cher.

Effectivement, on ne peut pas tout faire tout seul. Mais il y a certaines créations ou certaines réparations qui sont relativement faciles à faire et qui nécessitent très peu d’outils.

Vous avez sans doute dans votre logement des appareils électroménagers qui attendent une réparation ou un meuble cassé qui attend une deuxième vie.

Commencez par quelque chose de simple pour lesquel vous avez les outils adéquates. Vous en tirerez d’autant plus de satisfaction parce que cette réparation était nécessaire.

Avoir les bons outils

Tout est beaucoup plus simple avec les bons outils. Bien entendu, selon vos projets, il vous faudra des outils différents. Des outils pour travailler le bois seront différents que des outils pour faire de la peinture.

Il ne faut pas hésiter à acheter de bons outils, même s’ils coûtent cher. Cela constituera une raison de plus de les utiliser pour les amortir.

Comme vous n’êtes par un professionnel et que l’on peut pas toujours faire confiance aux avis que l’on trouve sur les boutiques en ligne, n’hésitez pas à vous renseigner auprès des nombreux créateurs et bricoleurs que vous suivez sur les réseaux sociaux et youtube.

Ils ont sans doute déjà testé de nombreux outils et matériels et pourront vous indiquer les meilleurs outils.

Se faire plaisir

Le bricolage doit avant tout être un plaisir. Pour commencer, trouvez un projet relativement rapide à réaliser (en moins de 10 heures).

Ainsi vous pourrez rapidement avoir la satisfaction d’avoir mené à bout votre premier projet de bricolage.

Vous pourrez le montrer avec fierté à vos amis et vos proches et peut-être que certains d’entre eux voudront participer à votre prochain projet.

N’hésitez pas à poster des images sur les réseaux sociaux. Vous pouvez être fiers de votre premier projet de bricolage DIY !

Ne pas se décourager

Même avec les meilleures instructions, il y a parfois des choses difficiles à faire dans un projet DIY. Prenez votre temps, n’hésitez pas à faire une pause et aller rechercher de nouvelles solutions à votre problème sur la toile.

Vous pouvez aussi parler de votre projet à votre entourage. Peut-être que le fait d’en parler vous donnera des idées pour trouver une solution. Peut-être que certaines de vos connaissances sont de fin bricoleurs sans que vous le sachiez.

Trouver de nouveaux amis faire du bricolage

En cherchant un peu, il est possible de trouver des associations ou des artisans qui seront ravis de partager leurs expériences. Aussi, beaucoup d’enseignes de bricolage comme par exemple LeroyMerlin proposent des cours de bricolage.

Ils sont payants mais relativement abordables et vous pourrez apprendre de nouvelles choses avec des professionnels et des experts dans leur domaine. Vous ferez également de nouvelles rencontres.

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